+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности строго определены в нормативных актах, посвященных такой отрасли, как жилищное право. В качестве оснований данных отношений правового типа выступают факты юридически оформленного характера, которые могут повлечь за собой те или иные последствия, имеющие правовое значение. Стоит отметить, что это не полный перечень таких фактов: законодатель оставил этот список открытым. Ниже данные основания раскрыты более подробно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищный кодекс

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:. Нормы жилищного законодательства непосредственно не порождают, не изменяют, не прекращают жилищные правоотношения права и обязанности участников. Чтобы нормы действовали, нужны юридические факты юридически значимые обстоятельства , с наличием которых жилищно-правовые акты связывают последствия: возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений. Жилищный закон предоставляет гражданину права владения и пользования жилым помещением в доме, находящемся в собственности других лиц, на основании договора найма.

Но это только закон, вернее, норма закона. И пока нет прав владения и пользования жилым помещением. На основе этой нормы нужно заключить конкретный договор найма жилого помещения с собственником впоследствии приобретающим права и обязанности наймодателя.

В последнем случае заключение договора найма будет выступать юридическим фактом, порождающим права и обязанности между наймодателем и нанимателем. В последующем права и обязанности наймодателя и нанимателя должны быть реализованы с учетом взаимных интересов сторон и требований законодательства о надлежащем исполнении обязательства по этому договору.

С момента практической реализации права возникшее правоотношение достигло своей цели, а правовая норма "выполнила" свою регулятивную функцию. К ним относятся: договоры социального найма, по найму в специализированных жилых помещениях, договоры коммерческого найма, безвозмездного пользования имуществом, поднайма, пожизненного содержания с иждивением.

Порождают жилищные права и обязанности такие сделки, как завещание пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Особенностью возникновения жилищных прав и обязанностей из договоров в ряде случаев является соблюдение требований законодательства по предварительному признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях и их учета органами местного самоуправления относительно договоров социального найма.

Жилищные права и обязанности возникают также из договоров, иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Здесь имеется в виду возникновение жилищных правоотношений на основе:. Эти акты выступают предпосылкой условиями заключения договоров найма в частности, положение ст.

Допустимы случаи оперативного заселения граждан, пострадавших на основе актов государственных органов, органов местного самоуправления при чрезвычайных обстоятельствах землетрясения, наводнения, террористические акты с последующим оформлением договорных отношений. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью ст. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя ст.

Он владеет, пользуется и распоряжается своей недвижимостью на основе норм о праве собственности на жилое помещение ст. Отношения собственности на жилые помещения, как отмечалось, нельзя квалифицировать как жилищные отношения.

Жилищные отношения возникают, когда собственник жилья передает правомочия владения и пользования другим гражданам на основе договоров социального, коммерческого найма, безвозмездного пользования и др. Он вправе заключить договоры найма жилого помещения с гражданами, не испрашивая согласия правления кооператива, но с согласия проживающих совместно с ним членов семьи. Член же жилищного, жилищно-строительного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос, с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и правления кооператива вправе сдать часть занимаемого им жилого помещения в доме жилищного кооператива, а в случае временного выбытия - все жилое помещение в доме жилищного кооператива внаем за плату.

Юридические акты - правомерные действия, порождающие юридические последствия в случае их совершения с прямым намерением вызвать последствия через административные акты и сделки. Административные акты по жилищному законодательству непосредственно жилищные права и обязанности, как правило, не порождают; выступают как организационные предпосылки заключения сделок договоров в случаях передачи и использования жилья договоры найма, безвозмездного пользования.

Событиями являются обстоятельства абсолютные и относительные , возникшие и протекающие независимо от воли конкретного лица как правило, участника определенного правоотношения стихийные бедствия, смерть человека, истечение времени и т. Жилищный кодекс РФ Последняя действующая редакция с Комментариями. Вы здесь. Основные положения. Жилищное законодательство.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1 из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2 из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3 из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:. Жилищное законодательство и нормы международного права Вверх Статья Последняя редакция Жилищного кодекса Российской Федерации. Судебная практика. Комментарии к статьям и помощь юристов.

Статья 10 ЖК РФ. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:. Жилищный кодекс Статья Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Статья В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1 из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2 из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3 из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4 в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5 из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6 вследствие действий бездействия участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Комментарии к статье.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:. Добрый день.

Комментарий к статье 10 1. Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Согласно комментируемой статье жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В качестве первого основания возникновения жилищных прав и обязанностей комментируемая статья называет договоры и иные сделки, в том числе не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему. Жилищные права и обязанности возникают, в частности, на основании: договора социального найма жилого помещения ст. Акты государственных органов и органов местного самоуправления служат основанием возникновения жилищных прав и обязанностей лишь в случаях, если это предусмотрено законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ст. В Жилищном кодексе РФ перечислены юридические факты — жизненные обстоятельства, влекущие возникновение жилищных правоотношений.

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Статья Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В комментируемой статье Кодекс по-новому определил основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Такие права и обязанности могут быть предусмотрены как самим Кодексом, так и другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Речь идет обо всех нормативных правовых актах, образующих систему жилищного законодательства см.

Вы точно человек?

Купить систему Заказать демоверсию. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:. Открыть полный текст документа.

Жилищное право России

Задать вопрос, поделиться опытом. Не следует забывать, что консультация юриста это не юридическая помощь в составлении искового заявления в суд, договора, или других документов в юриспруденции. Правовые услуги юриста, как правило, осуществляются платно. Можно сказать и. Но опытный специалист по правоведению, юридическим наукам, практический и профессиональный специалист в области права, стремящийся к постоянному совершенству, это наш юрист онлайн.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей: Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК.

Знаю чтоб им воспользоваться на покупку квартиры надо брать ипотеку. Но тут другой вопрос. Квартира, которую хотим купить стоит 1600000.

В связи с частой сменой постановлений и распоряжений Правительства, а также различных расформирований и объединений войск, очень трудно сориентироваться какой стаж будет зачтен, а какой нет, и какой предстоит порядок начисления будущих выплат.

Как правило, командование не предоставляет служащим ответы на их вопросы, и в таких случаях просто необходима консультация юриста по порядку расчета военной пенсии. Наши юристы работают ежедневно и круглосуточно, при этом имеют узкую специализацию.

Однако на практике могут возникать различные проблемы. В большинстве случаев для их решения требуется квалифицированная правовая поддержка военного адвоката. Зачастую правозащитник с подобной специализацией обладает хорошим опытом в военных структурах и знает, какие инструменты применять в конкретном деле, чтобы им противостоять. Он может правильно оценить сложившуюся ситуацию и спрогнозировать ее развитие.

Ответ: Ваша супруга имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов, если считает, что вы не оказываете семье достаточную материальную помощь. Но в чем виноват ребенок - он нуждается в полноценном отдыхе.

Тут Вы найдёте много полезной информации, авторских статтей, консультаций и методик по различным вопросам, сможете задать свой вопрос в онлайн режиме или записаться на приём к адвокату. Далее, предлагаю Вам ознакомится с вопросами и ответами на них, с которыми ко мне чаще всего обращаются Клиенты: Почему стоит заказать услуги именно у .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имя гражданина (комментарий к статье 19 ГК РФ)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Христофор

    А вы сами так пробовали?

  2. boldrobirdwins

    Какой прелестный вопрос

  3. harmedalbi

    Доброго времени суток, уважаемые коллеги и друзья. Много времени я потратил на поиски хорошего блога сходной тематики, но многие из них не устраивали меня отсутствием или недостатком информации, глупыми интерфейсами и прочим. Сейчас я нашёл что хотел и решил внести свой комментарий. Хотелось бы, уважаемые господа администраторы, чтоб ваш блог и далее развивался таким темпом, количество людей неуклонно росло, а страниц становилось всё больше и больше. Адрес вашего блога запомнил надолго и надеюсь войти в ряды самых активных пользователей. Огромное спасибо всем, кто меня выслушал и уделил минутку свободного времени на прочтение данного комментария. Ещё раз спасибо. Виталий.

  4. worllighchora

    Что ж получается?

  5. Лиана

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.