+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Покупка неприватизированной квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Покупка неприватизированной квартиры

Вопросы сделок купли-продажи недвижимости все чаще касается граждан. Согласно действующему законодательству, осуществить покупку или продажу неприватизированного жилья, невозможно. Найдите изначально покупателя, который заинтересован в вашей квартире. Его собственником по сути является государство. И хотя жильцы считаются всего лишь нанимателями, пользующимися квартирой без права распоряжения, вариант купли-продажи неприватизированного жилья существует. Наибольшая часть сделок с неприватизированным жильем проводилась в х, но и сейчас находятся владельцы муниципальных квартир, которые хотят продать свое жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон о приватизации жилья проживающими в нем частными лицами, действует уже больше двух десятков лет, его действие постоянно продлевают, но несмотря на это, существует категория граждан, не осуществившая по каким-либо причинам свое право на приватизацию. В том случае, когда возникает необходимость срочной продажи такой недвижимости, появляется вопрос: можно ли продать неприватизированную квартиру.

Продажа неприватизированной квартиры

Варианты приобретения или обмена квартиры, принадлежащей гражданам по договору социального найма. Неприватизированное жилье является муниципальной собственностью, поэтому покупка неприватизированной квартиры невозможна, ввиду того, что у жильцов отсутствует право владения.

Таким образом, возникает вопрос, можно ли купить неприватизированную квартиру и как это сделать законным способом? Купить неприватизированную квартиру в Москве и других городах проще всего используя метод обмена с привлечением агентства недвижимости в качестве посредника. Схема выглядит следующим образом:. Данная схема один из вариантов как купить неприватизированную квартиру, не меняя ее статуса.

Жильцы муниципальной квартиры, планирующие продажу объекта, могут выполнить ее после завершения процедуры приватизации. Недвижимость оформляется в собственность по стандартной процедуре. После выдачи Свидетельства и получения права владения объект выставляется на продажу.

В этом случае достаточно представить покупателю пакет документов и заключить договор купли-продажи. Потенциальный покупатель муниципальной квартиры может пойти иным путем: выполнив расприватизацию собственной недвижимости. Процедура оформления документов займет некоторое время, после чего наниматели обеих квартир смогут произвести обмен.

Не каждый муниципальный объект можно продать или обменять. Действующее законодательство накладывает ограничение на следующие объекты:. Покупка неприватизированной квартиры Обмен Купить неприватизированную квартиру в Москве и других городах проще всего используя метод обмена с привлечением агентства недвижимости в качестве посредника. Схема выглядит следующим образом: Покупатель неприватизированного объекта приобретает недвижимость, находящуюся в собственности агентства; Продавец муниципального жилья оформляет обмен недвижимости с покупателем; Продавец передает права на недвижимость агентству; Покупатель оформляет договор найма на подобное жилье.

Приватизация Жильцы муниципальной квартиры, планирующие продажу объекта, могут выполнить ее после завершения процедуры приватизации. Расприватизация Потенциальный покупатель муниципальной квартиры может пойти иным путем: выполнив расприватизацию собственной недвижимости.

Ограничение продажи неприватизированного жилья Не каждый муниципальный объект можно продать или обменять. Действующее законодательство накладывает ограничение на следующие объекты: аварийное жилье здания, подлежащие сносу непригодные для проживания муниципальное жилье, после въезда в которое, новые жильцы получат право требования улучшения жилищных условий, и смогут купить квартиру в Москве недорого.

Что учесть при покупке неприватизированной квартиры Прописка. Обмен подобной недвижимости предусматривает выписку всех жильцов. Особые сложности могут возникнуть, если прописаны дети или недееспособные. Новый наниматель муниципального жилья должен зарегистрироваться в нем в кратчайшие сроки. Перед тем как купить неприватизированную квартиру с долгами письменно заключите соглашение с продавцом о порядке погашения задолженности.

Сделать это может сам наниматель, представив затем соответствующие документы. Другой вариант — уменьшить стоимость покупки на сумму эквивалентную сумме долга. Поделиться Твитнуть. Вернуться в раздел - Сделки купли-продажи.

Хотите купить, продать или обменять недвижимость? Мы поможем! Оставьте заявку на бесплатную телефонную консультацию. Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от Похожие материалы. Рубрики статей Актуальная тема 18 Ипотечное жилье 83 Недвижимость Подмосковья 59 Новостройки Москвы 44 Инвестиции в недвижимость 44 Осторожно мошенничество 53 Налогообложение 50 Правовые вопросы Сделки купли-продажи Вторичный рынок Москвы Новости недвижимости Насколько хорошо покупается московское жилье?

Насколько доступна ипотека для семей с детьми? Онлайн-оценка Вашей квартиры. Москва МO. Дождитесь ответа, не закрывайте окно! Мы оценили стоимость Вашей квартиры в руб. Продать Купить Обменять Коммерческая недвижимость Полезная информация Как продать квартиру быстро и выгодно Выкуп комнат, квартир агентством недвижимости Как быстро продать недвижимость в Москве Как продать квартиру в ипотеке Как продать квартиру в Подмосковье Распределение квартир по метро Выкуп квартиры в залоге у банка Выкуп квартир с обременением Что выбрать "срочный выкуп" или "срочная продажа" Инструкция по продаже квартиры Риэлторские услуги агентства недвижимости.

Москва , 1-й Люсиновский пер.

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры?

Профиль Написать сообщение. НО квартира неприватизирована, хозяин мужчина лет 60 - денег на приватизацию нет, но есть решение и разрешение на приватизацию, агент предлагает такой вариант, - делаем предоплату, квартиру приватизируют на нынешнего хозяина - то есть она уже будет принадлежать ему, далее я плачу за квартиру ему и переоформляем - вопрос, на сколько это законно и где меня могут кинуть? На сколько я знаю, продать не полностью приватизированную нельзя. Можно только завещать. И тогда, после вступления в наследство, долг переходит на того, кому завещали. Добавлено спустя 8 минут 3 секунды xsandr есть вариант трешки - вроде все нравится.

Покупка неприватизированной квартиры

При обычных обстоятельствах совершение сделок купли-продажи квартиры иного жилья не вызывает трудностей. Однако, если встает вопрос о продаже покупке неприватизированного жилья, возникает множество вопросов. И самый первый из них, а возможно ли в принципе его отчуждать? О том, какими способами осуществляется продажа неприватизированной квартиры, расскажем в данной статье.

В последнее время очень редко мы видим объявления подобного рода, хотя раньше это встречалось сплошь и рядом. Как же можно продать то, что тебе не принадлежит? Ведь неприватизированное жилье, о котором идет речь в таких объявлениях, - муниципальная собственность. Что это? Очередная уловка мошенников или недобросовестных агентств? И как действовать в этом случае потенциальному покупателю, которому понравилась жилплощадь с подобным статусом? Оказывается, можно на законных основаниях продать и купить "неприватку" именно так на языке профессионалов называется неприватизированная квартира.

Так получилось, что квартира, которую мы имеем, до сих пор не приватизирована.

Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут. Однако наш народ умудряется их покупать и продавать. Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Варианты приобретения или обмена квартиры, принадлежащей гражданам по договору социального найма. Неприватизированное жилье является муниципальной собственностью, поэтому покупка неприватизированной квартиры невозможна, ввиду того, что у жильцов отсутствует право владения. Таким образом, возникает вопрос, можно ли купить неприватизированную квартиру и как это сделать законным способом?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Неприватизированное жилье принадлежит государству на праве собственности.

Продажа неприватизированной квартиры: особенности сделки

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию. Что же делать в таких случаях? На самом деле при необходимости срочной продажи квартиры, которая не приватизирована, можно воспользоваться некоторыми способами. Рассмотрим их подробнее.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

Да и работа нравится: сижу вдалеке от всего коллектива (и начальства), сам себе хозяин. С родной редакцией вижусь раз в год, но - тем радостней встреча. Жесткого графика у меня нет, работу планирую. Тем сложнее находить интересные темы для публикаций.

А отвечать приходится за все сферы жизни: происшествия, социальные проблемы и все, все, все самое интересное.

Можно ли неприватизированную квартиру продать или купить? Конечно нет. А как же быть если очень хочется. Поможет.

Здесь обсуждаются все вопросы, связанные с административными правонарушениями и процессом привлечения к ответственности за. Юридические вопросы граждан, которые не вошли в иные категории.

Решение о переходе обучающегося с платного обучения на бесплатное принимается специально создаваемой образовательной организацией комиссией (далее - Комиссия) с учетом мнения совета обучающихся образовательной организации, профессионального союза обучающихся (при наличии) и совета родителей (законных представителей) несовершеннолетних обучающихся (при наличии, в отношении несовершеннолетних обучающихся).

Состав, полномочия и порядок деятельности Комиссии определяется образовательной организацией самостоятельно. Обучающийся, желающий перейти на вакантное бюджетное место, представляет в структурное подразделение образовательной организации, в котором он обучается, мотивированное заявление на имя руководителя образовательной организации о переходе с платного обучения на бесплатное.

Перевозка ТС из стран, присоединенных к Таможенному союзу. При этом оплата пошлины производится в пользу государства, из которого вывозится транспорт. При этом размер пошлины для государства на границе с Россией будет значительно меньше. Срок нахождения авто при отсутствии растаможки ограничен.

Консультация военного юриста поможет вам сориентироваться, избрать верные шаги для решения вопроса и остановить незаконные действия. Онлайн консультация военного юриста позволяет военнослужащим получить исчерпывающие комментарии и тактические советы касательно любых вопросов регулирования военного права.

В подобных случаях вам круглосуточно доступна консультация без телефона и регистрации через онлайн чат:Наши специалисты перезвонят в указанный час, чтобы в комфортной обстановке online обсудить детали дела.

Вы получите консультацию совершенно бесплатно по любым отраслям права, ведь в работающую онлайн команду входят специалисты с различными специализациями. Расскажем, как правильно подать заявление в суд, и в какую конкретно инстанцию обращаться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. franenoutep

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это.