+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Вторичка что значит

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вторичка что значит

Покупатель, выбирая жилье, встает перед выбором — новостройка или вторичка, что лучше. У каждого варианта есть свои значительные плюсы. Для начала следует разобраться в понятиях. Первичное жилье — это квартиры в строящемся или недавно сданном в эксплуатацию доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Со временем практически перед каждым встает вопрос покупки собственного жилья.

«Первичка» или «вторичка»: что лучше?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Рассуждения о том, тянет ли первичный рынок за собой вторичный или же все обстоит ровно наоборот, сродни дилемме о курице и яйце: что раньше.

Четкого ответа нет сегодня, и вряд ли он появится в м. По крайней мере, мнения участников рынка расходятся. Некоторые утверждают, что первичка вряд ли будет дорожать вообще , по крайней мере не быстрее роста инфляции.

По его словам, рост себестоимости автоматически не повлечет увеличения прайсов на вторичке. Если экономическая ситуация в стране не улучшится, стоимость кредитования будет расти, следовательно, снизится спрос на жилье, поскольку уменьшится количество лиц, имеющих возможность его купить.

А снижение спроса всегда влечет и снижение цены. В настоящее время ситуация на рынке недвижимости равновесная. Даже в случае поднятия цен на первичном рынке а они уже растут, видимо заранее готовясь к предстоящим законодательным реформам больших изменений на вторичном рынке не произойдет. Однако рынок все отрегулирует. В любом случае не может первичное жилье стоить дороже аналогичного вторичного. Как бы ни был хорош закон, он не гарантирует застройщику отсутствие проблем, и в частности банкротства, хотя весьма значительно снижает их вероятность.

Более того, он уже начался в конце лета. И речь идет не только от новой вторичке — домах, построенных в последние пять-десять лет. Для многих это очень важно, и опыт показывает, что, начиная выбор с первички, люди потом приходят на вторичку.

Что же касается новой вторички, то она старится гораздо быстрее, чем дома советской постройки. Мощных рывков по ценам, считает эксперт, не будет. Сами застройщики не отрицают того факта, что новая вторичка будет сдерживать цены на первичке и не даст поднять их настолько, насколько хотелось бы девелоперам. То, что они построили несколько лет назад, — сегодня прямой конкурент новострою, никуда не денешься. Интересно, что пока в Петербурге не было такого, чтобы цена новостроек превышала цену готовых квартир, хотя это обычное дело для целого ряда регионов, особенно тех, где жилищное строительство не велось десятилетиями.

Возможно, через два-три года, когда произойдет заметное снижение объемов нового строительства а такие прогнозы тоже есть , это станет актуальным и для Петербурга.

Впрочем, если говорить о средних цифрах, то ситуация видится под одним углом зрения, а если эти цифры, так сказать, препарировать, многое меняется. При этом на вторичке квартиры в старых панельных домах — 93,5 тыс.

Динамика средней цены предложения на первичном и вторичном рынках жилья Санкт-Петербурга, руб. Отметим, что с мая этого года темпы роста цен на вторичку серьезно превысили новостроечные: тут прирост более чем на 3 тыс.

Никто не смог спрогнозировать такой рост, — говорит Дмитрий Щегельский. В первую очередь на новую вторичку.

Понятно, что такой рост зафиксирован не на всех объектах. Но вот еще пример: студия в Горелово в новом доме год назад предлагалась за 2,35 млн руб.

Несмотря на всю противоречивость сведений из разных источников, можно с уверенностью констатировать: нас ждет интересный год. И не только потому, что в нем будет 1 июля, когда вступят в силу новые поправки в ФЗ Полные отчеты об общих тенденциях на первичном и вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через свой личный кабинет. При регистрации вы принимаете условия Договора Оферты и Политики конфиденциальности.

Купить Снять Оценить. Цена тыс. Личный кабинет Продажа квартир Продажа комнат Квартиры в новостройках Дома и участки Аренда квартир Аренда комнат Аренда коттеджей и дач. Помещение Здание Земля Склад Производство.

Оценка от эксперта Online калькулятор. Каталог бизнес-центров. Каталог торговых центров. БН рекомендует агентства недвижимости.

Подпишитесь на нас: Повышение цен на первичное жилье неизбежно. Отсюда вопрос: как это повлияет на вторичный рынок? Тяни-толкай Четкого ответа нет сегодня, и вряд ли он появится в м. Показать номер. Таких цен на новостройки больше не будет. Когда стоит покупать и продавать жилье. СКК снесут ради хоккея и жилья. Сначала сломать, потом построить.

В октябре квадратный метр жилья подорожал на рубля. Коммуналки стали дороже на руб. За квадратный метр жилья стали просить больше на рублей. Квадратный метр новостроек стал дороже на рубля. Стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 3 тыс. Хотите получать свежие новости BN. Подтвердите подписку! Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения. Если в течение 15 минут вы не получили письмо: — Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам". Страх толкает цены вверх. Комендантский проспект.

Нарвская 1,6 км. Ладожская 0,4 км. Самое читаемое Реклама наркотиков на фасадах: как бороться и почему нельзя закрашивать самим? Коттедж Ломоносовская Коркинское КП. Купить квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры купить комнату. Снять квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры снять комнату в квартире. Загородная недвижимость купить дом купить участок снять дом.

Личный кабинет на BN. Забыли пароль. Сохранить поиск.

Первичка vs вторичка: что сильнее дорожает

Важно взвесить все за и против, ведь у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Рассказываем, какие. Чем лучше первичка. Обычно в новостройке нет перегородок кроме опорных , и вы сможете сделать квартиру вашей мечты, ориентируясь только на свой проект и финансовые возможности. Чем лучше вторичка. Много вы знаете людей, которые покупают квартиру и тут же переделывают ее под себя? Вряд ли.

«Первичка» или «вторичка»: что купить сегодня?

Приобретение жилья — ответственное и трудное дело. В связи с этим у покупателей часто возникает вопрос — что лучше: новостройка или вторичка? Этот вопрос требует глубокого анализа, ведь от него зависит качество условий проживания для будущих владельцев квартиры. Все плюсы и минусы вторички или новостройки следует рассматривать исходя из этих критериев.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Первичка или вторичка: что выбрать?

Кто не хотел бы жить в новом доме с развитой инфраструктурой? У каждого из них имеются и безупречные плюсы, и досадные минусы. Какие именно? Расмотрим подробнее. В представлении большинства покупателей новостройка — это новый или недавно построенный дом, а вторичное жилье — это квартира старого жилого фонда.

В реальной жизни, однако, многие квартиры на вторичном рынке продаются так, что зарегистрированные в них наличествуют. В отличие от прежней прописки, носившей разрешительный характер власть может прописать, а может и нет , регистрация объявлялась сугубо уведомительной.

Рынок недвижимости включает первичные и вторичные объекты, которые отличаются по праву собственности, степени износа и другим характеристикам. Вторичное жилье — это жилая недвижимость — квартиры, дома, комнаты в общежитиях — которые зарегистрированы как собственность частных лиц или муниципалитета. Продажа таких объектов проходит от собственника, в ходе оформления сделки право собственности переходит от продавца к покупателю. До приватизации жильцы муниципальных квартир не имеют права продажи, поскольку они не являются собственниками.

Что такое вторичное жилье и первичный рынок недвижимости?

Те, кто решил обзавестись собственным жильем, часто стоят перед выбором: инвестировать в квартиру в новостройке или же купить уже готовое жилье на вторичном рынке. По словам Дмитрия Шости , начальника отдела продаж ЖК Park Stone, новое жилье строится по европейским нормам и стандартам, оборудовано современными лифтами, коммуникациями, звуко- и теплоизоляцией. Но в сумме такое жилье выйдет не дешевле вторичных предложений, поскольку требует дополнительных вложений: первичная отделка, ремонт, установка сантехники и т.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Новострой или вторичка — что лучше?

Не так давно у меня произошел телефонный разговор с молодым человеком, который позвонил в наше агентство по рекламе недвижимости , чтобы проконсультироваться: сколько может стоить его квартира? Жить с семьей после продажи своей квартиры и до момента получения двухкомнатной, Денис планировал на съемной квартире. Срок, на который он планировал арендовать съемную квартиру — около 1,5 — 2 лет, так как в новостройку он может вложиться только на самой ранней стадии строительства. А дом должны сначала построить, сдать госкомиссии, после этого голые бетонные стены надо превратить в пригодную для жилья жилплощадь…. На вкус и цвет товарищей нет. Кому-то, как говорится в поговорке , нравится арбуз, а кому-то свиной хрящик.

Вторичка или новостройка?

Однако с развитием современных технологий для того чтобы получить совет от юриста сегодня не обязательно выходить из дома. Сейчас для уверенных пользователей компьютеров доступна консультация юриста по интернету бесплатно. Преимуществом такого вида сотрудничества является то, что пообщаться со специалистом можно в рамках любой сферы законодательства.

Эксперты отмечают, что главное преимущество покупки квартиры в новостройке – это то, что вы заезжаете в абсолютно новое жилье.

С помощью нашего web-ресурса вы сможете получить компетентную помощь по различным правоведческим вопросам. Юридическая помощь в Москве и области Юристы и адвокаты Красноярска специализируются на различных областях права, в том числе в сфере гражданского и уголовного права, в области оформления и переоформления прав на недвижимость, семейного законодательства, а также в делах, связанных с вопросами социального обеспечения и трудового законодательства.

В большинстве случаев онлайн консультации юристов Красноярска можно получить в режиме живого общения, и, что немаловажно, абсолютно бесплатно. Любой посетитель сайта, столкнувшийся с проблемой в правовом поле, стопроцентно определится в выборе адвоката в Красноярске.

Ангарск Апатиты Арзамас Армавир Артем Архангельск Адрес: г. Архангельск Астрахань Адрес: г. Астрахань Балабаново Адрес: г.

Сейчас у него встал вопрос получения субсидии и ее не дают, пока я прописана там и владею половиной жилья. Поехать в Украину и лично выписаться и отказаться от владения имуществом не имею возможности.

Как можно выписаться на расстоянии, и как отказаться от своей половины квартиры в пользу дедушки, не приезжая в Украину. Как лучше поступитьчтобы не платить имущественные налоги.

Содержание: Бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге по телефону Бесплатная консультация юриста онлайн Бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге по телефону и онлайн круглосуточно. Поскольку законодательство не стоит на месте, регулярно вносятся поправки, изменения и дополнения, то иметь актуальную информацию в нужный момент может профессионал, постоянно занятый решением правовых проблем.

Получая юридические услуги на нашем портале, пользователи могут быть уверены в качестве и правомочности данных рекомендаций.

Ответ приходит в течении пол часа и не от одного юриста. Ответившему юристу можно задать уточняющие вопросы в почте на сайте. Сайт очень полезный и нужный. Думаю, что многие из нас когда-либо сталкивались с проблемами юридического характера.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вера

    Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.